锦盛嘉园住宅小区（水利局家属院危楼改造）建设项目

竣工环境保护验收公示

2024年7月13日，临洮县宏源房屋建设开发有限责任公司根据锦盛嘉园住宅小区（水利局家属院危楼改造）建设项目竣工环境保护验收调查表并对照《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》，严格依照国家有关法律法规、建设项目竣工环境保护验收技术规范/指南、本项目环境影响评价报告表和审批部门审批决定等要求对本项目进行验收，提出意见如下：

一、工程建设基本情况

（一）项目概况

项目名称：锦盛嘉园住宅小区（水利局家属院危楼改造）建设项目

建设性质：新建

建设单位：临洮县宏源房屋建设开发有限责任公司

建设地点：甘肃省定西市临洮县临康路117号

本项目建设内容主要为：

该项目用地面积37540m²，总建筑面积，111050m²，其中：锦盛嘉园住宅小区建筑面积102400m²，建设框架结构26层局部2层住宅楼3栋，框架结构18层住宅楼1栋，框架结构18层局部2层住宅楼1栋，框架结构11层住宅楼1栋，2层物业用房1栋，沿纸坊路建设4层商业建筑2栋，沿兰临高速公路建设3层局部4层商业建筑1栋，5层商业建筑1栋；水利局家属院危楼改造建筑面积8650m²，建设18层住宅楼1栋。建设地下车库1层以及5座化粪池。供水供电供暖均依托市政

（二）建设过程及环保审批情况

项目于2018年编制《锦盛嘉园住宅小区（水利局家属院危楼改造）建设项目环境影响报告表》，并与同年取得批复《关于锦盛嘉园住宅小区（水利局家属院危楼改造）建设项目环境影响报告表的批复》（临环评表[2018] 2号）。项目开工时间为2018年4月，竣工时间为2020年5月。根据《固定污染源排污许可分类管理名录（2019年版）》，本项目无需申领排污许可证。项目从立项至调试过程中无环境投诉、违法或处罚记录。

（三）投资情况

项目实际总投资为20000万元，其中环保投资为195万元，占总投资的0.975%。

（四）验收范围

锦盛嘉园住宅小区（水利局家属院危楼改造）建设项目。

二、工程变更情况

本项目环评中主体工程总建筑面积为111050m²，实际总建筑面积为103250m²。不属于重大变更。其余均与环评一致。

三、环境保护设施建设情况

（一）废水

本项目污水主要为住宅生活污水、商铺污水、酒店污水。项目产生污水经化粪池处理后排入市政污水管网，最终排入临洮县污水处理厂。

（二）废气

根据该项目的建设内容，项目废气主要来自居民油烟、天然气废气、地下车库废气以及临时柴油发电机废气。①本项目住户内设计了内置式竖井式烟道，油烟经抽油烟机处理后排入竖井式烟道屋顶排放。②天然气属清洁能源，对环境影响较小。③项目地下车库设独立的通风设施，排放口朝向绿化带。④柴油发电机组间歇使用且频率有限，对环境空气质量影响较小。

（三）噪声

运营期设备噪声主要来源于供水加压泵、地下车库风机等设备运行时产生的噪声。本项目的加压泵房、通风机、和配电室均应设在地下室内，放置在全封闭式专用房内，同时进行减震处理，防止震动向外传递，各类进、排风机加消声弯头进行消声，并进行减振处理。

（四）固体废物

本项目建成运营后，固体废物主要为住宅生活垃圾、商铺垃圾、酒店垃圾、化粪池污泥。项目小区内设置1个垃圾转运站，垃圾由分散式垃圾桶收集后由环卫部门每日清运处理。化粪池污泥每年清掏2次，交由专门清运单位有偿处理。

四、环境保护设施调试结果

（一）环保设施处理效率

1.废水治理设施

生活污水经化粪池处理，其中餐饮废水在排入化粪池前先经隔油池处理，所有废水经化粪池处理后各污染物浓度满足《污水排入城镇下水道水质标准》（GB/T31962-2015）B级标准后排入临洮县污水处理厂进一步处理。

2.废气治理设施

项目建成运营后的废气主要为餐厅油烟、天然气燃烧废气和汽车尾气，油烟经净化设施处理后经专用烟道排出。地下车库设通风系统，定期通风。项目小区内各垃圾收集桶要放置在住宅楼的下风向，做到日产日清，以减轻恶臭影响。

3.厂界噪声治理设施

本项目的高噪声设备均设在地下室内，放置在全封闭式专用房内，同时进行减震处理，防止震动向外传递，各类进、排风机加消声弯头进行消声，并进行减振处理。根据噪声检测结果，项目边界噪声满足《社会生活环境噪声排放标准》（GB22337-2008）4类和2类标准；周边声环境满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类标准。

4.固体废物治理设施

项目小区内设置1个垃圾转运站，垃圾由分散式垃圾桶收集后由环卫部门每日清运处理。化粪池污泥每年清掏2次，交由专门清运单位有偿处理。

（二）污染物排放情况

1.废水

各项指标满足《污水排入城镇下水道水质标准》(GB/T 31962-2015)中B级标准。

2.边界噪声

满足《声环境质量标准》（GB3096-2008）中4a类和2类标准。

五、工程建设对环境的影响

根据竣工验收监测报告，项目废水经化粪池处理后排入市政管网，对地表水影响较小；项目厂界噪声达标，对周围声环境影响较小；项目固体废物处理处置符合相关要求，对环境影响较小。

六、验收结论

根据《建设项目竣工环境保护验收暂行办法》的规定，项目环保设施及环保措施按要求落实，符合“三同时”要求。项目建设未发生重大变动，实际监测结果表明：废水、噪声等均能达标排放，固体废物合理处理处置，对项目区环境影响较小，满足《建设项目竣工环境保护验收技术指南 生态影响类》要求。验收工作组同意建设项目通过竣工环境保护验收。

七、后续要求

加强对环境保护设施的运行管理，制定严格的环保管理制度，定期对环保设施进行维护保养，确保其正常运行。完善环境保护相关台帐。

公示期：2024年7月22日-2024年8月16日

建设单位：临洮县宏源房屋建设开发有限责任公司

联系人：周庭贵

电话：18719643488

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